










Adresse
9 rue du chemin Vert
Joué-lès-Tours (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² dans le programme immobilier Verdéa à Joué-lès-Tours (37122), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée, bien que non exposé sud, offre un cadre de vie pratique et moderne. Profitez des avantages d'un logement neuf dans une ville dynamique, proche de Tours. Parfait pour les investisseurs ou les premiers acquéreurs, ce bien allie économie et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Studio
17.6 m²
0
Rez-de-chaussée
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %99 500€
soit 5 653 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 488 €
Coût total d'acquisition
101 988 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 99 500 €
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Le programme
Description
Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi q...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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