Villa Panorama

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63
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Prix · TTC
299 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Aubervilliers (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Villa Panorama à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique, profitez de la proximité des commerces et des transports en commun. Un biens immobilier à ne pas manquer pour son potentiel locatif et sa situation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

299 000

soit 4 746/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 283 412TVA : 15 588

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
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Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €

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Le programme

Description

AVANT-PREMIERE à Aubervilliers ! Découvrez une nouvelle résidence à Aubervilliers et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces. Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Idéalement située aux portes de la capitale, découvrez une nouvelle adresse à taille humaine proposant seulement 42 logements. Cette future adresse se situe à proximité de deux lignes de métro permettant de rejoindre Paris facilement : ligne 12 station _ Aimé Césaire _ à seulement 4 minutes à pied et la ligne 7 station _ Aubervilliers-Pantin 4 Chemins _ à 12 minutes à pied. A quelques pas de la Mairie, elle s'inscrit dans un environnement animé et pratique, où tous les éta...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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