Villa Panorama

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77.8 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse 8.98m²
Prix · TTC
364 400€
TVA 5,5 %
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Adresse

Aubervilliers (93)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Villa Panorama à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² avec une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Ce appartement neuf comprend 4 pièces spacieuses et un stationnement pratique. Situé dans un quartier dynamique, il allie confort et modernité. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.8 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.98 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

364 400€

soit 4 684 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 110 €

Coût total d'acquisition

373 510 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 345 403 €TVA : 18 997 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 364 400 €

Mensualité estimée
1 642 €/mois
10% du prix
36 440 €
327 960 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit164 640 €
Total remboursé492 600 €

Le programme

Description

NOUVEAU à Aubervilliers ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite* à 5,5%. Idéalement située aux portes de la capitale, découvrez une nouvelle adresse à taille humaine proposant seulement 42 logements. Cette future adresse se situe à proximité de deux lignes de métro permettant de rejoindre Paris facilement : ligne 12 station "Aimé Césaire" à seulement 4 minutes à pied et la ligne 7 station "Aubervilliers-Pantin 4 Chemins" à 12 minutes à pied. A quelques pas de la Mairie, elle s'inscrit dans un environnement animé et pratique, où tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité immédiate. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur priv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Aubervilliers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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