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65.67 m²
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Livraison dans 12 mois
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Balcon 8.51m²
Prix · TTC
259 354€
TVA 5,5 %
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Adresse

Avenue Lieutenant-Colonel le Garrec

AURAY (56)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 66 m² situé à Auray, à quelques minutes de la gare. Ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié avec son balcon de 9 m² exposé plein sud. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement au 2e étage allie confort et modernité. Profitez de la dynamique économique et culturelle d'Auray tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.67 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

8.51 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

259 354€

soit 3 949 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 484 €

Coût total d'acquisition

265 838 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 245 833 €TVA : 13 521 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 354 €

Mensualité estimée
1 169 €/mois
10% du prix
25 935 €
233 419 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 281 €
Total remboursé350 700 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièce...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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