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87.14 m²
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Livraison dans 12 mois
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Jardin 59.75m²
Prix · TTC
341 996€
TVA 5,5 %
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Adresse

Avenue Lieutenant-Colonel le Garrec

AURAY (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 87 m² à Auray, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à quelques minutes de la gare d'Auray, ce programme immobilier allie praticité et confort. Profitez d'un jardin privatif de 60 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.14 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Jardin

59.75 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

341 996€

soit 3 925 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 550 €

Coût total d'acquisition

350 546 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 324 167 €TVA : 17 829 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 341 996 €

Mensualité estimée
1 541 €/mois
10% du prix
34 200 €
307 796 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit154 504 €
Total remboursé462 300 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièce...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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