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Adresse

125 rue de la Prairie

Biscarrosse (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² à Biscarrosse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à 15 minutes de la plage, cet appartement au rez-de-chaussée profite d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal. À proximité, écoles, commerces et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien ne dispose pas de stationnement, mais son emplacement central compense ce point. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce appartement neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.43 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

350 000

soit 4 463/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 750 €

Coût total d'acquisition

358 750

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 331 754TVA : 18 246

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 350 000 €

Mensualité estimée
1 577 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit158 100 €
Total remboursé473 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À quelques kilomètres de la Gironde, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, ce programme immobilier neuf prend place à Biscarrosse, une ville côtière dynamique offrant un cadre de vie idéal entre plages, forêt et commodités accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit par son architecture à la fois contemporaine et fidèle à l’esprit local, et propose 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, d’agencements optimisés et d’une belle luminosité naturelle. Pensés pour un confort quotidien, les intérieurs offrent des prestations de qualité : salle de bain équipée, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, et finitions soignées. En parfaite harmonie avec l’environnement baln...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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