Biscarrosse au coeur du centre-ville de Biscarrosse Bourg

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −1 583 €/mois

Biscarrosse (40)

91 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon

Prix · TTC

430 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

151 rue Pasteur

Biscarrosse (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 91 m² au cœur du programme immobilier Biscarrosse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en centre-ville de Biscarrosse Bourg, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié et dynamique. Profitez de sa localisation exceptionnelle à proximité des commodités et des loisirs. Ce bien, sans stationnement mais avec un balcon, allie confort et praticité. Une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

430 000€

soit 4 725 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 750 €

Coût total d'acquisition

440 750 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 430 000 €

Mensualité estimée

1 937 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 000 €

Montant emprunté

387 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit194 100 €

Total remboursé581 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Biscarrosse au coeur du centre-ville de Biscarrosse Bourg

Ascenseur

Description

À Biscarrosse, au cœur du Bourg et à deux pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les services du quotidien. Commerces, écoles, restaurants et marché sont accessibles rapidement, tandis que Biscarrosse Lac et Biscarrosse Plage se rejoignent en quelques minutes en voiture. Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Landes, entre plages océanes, lacs scintillants et vastes forêts de pins. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence s’inspire de l’architecture landaise traditionnelle, offrant une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étage...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Biscarrosse

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Biscarrosse — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 15 836 habitants, 37,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 620 €/m², maisons 4 081 €/m² (DVF 2022-2025).; 15 836 hab. — Population37,9 % — Locataires26 960 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 620 €/m² · maisons 4 081 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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