Brest adresse exceptionnelle en plein centre-ville proche gare

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Brest (29)

60 m²

Terrasse

Prix · TTC

286 202€

+1médias

1 / 5

Adresse

59 rue Jules Guesde

Brest (29)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans un programme immobilier d'exception à Brest centre-ville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de la gare, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une localisation privilégiée en plein cœur de ville. Profitez d'un cadre de vie dynamique et des commodités à proximité, sans stationnement inclus pour un prix attractif. Parfait pour les amateurs de vie urbaine, ce bien offre un potentiel de rendement locatif intéressant. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine demande.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

286 202€

soit 4 770 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 155 €

Coût total d'acquisition

293 357 €

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Pour ce bien à 286 202 €

Mensualité estimée

1 290 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 620 €

Montant emprunté

257 582 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit129 418 €

Total remboursé387 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Brest adresse exceptionnelle en plein centre-ville proche gare

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf situé en plein centre de Brest offre une adresse exceptionnelle à proximité immédiate de la gare et des principales commodités. Niché dans un quartier dynamique, cet ensemble résidentiel séduit par son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du tramway A, facilitant l'accès rapide à la gare TGV. La résidence arbore une architecture contemporaine élégante, avec des façades alliant enduit clair et parement gris, sublimées par des espaces extérieurs. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont pensés pour s'adapter à divers styles de vie. Ils se distinguent par des volumes généreux et bien agencés, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, favorisant la convivialité. L'espace nuit, en re...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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