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Balcon 14.76m²
Prix · TTC
260 000
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Adresse

40 avenue de Bordeaux

Carbon-Blanc (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 65 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Carbon-Blanc proche tramway A, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord et d'un balcon de 15 m² pour des moments de détente. Ce logement neuf se trouve dans une commune dynamique en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie privilégié. Parfaitement situé, cet appartement neuf est proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un programme neuf de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.25 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Balcon

14.76 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

260 000

soit 3 985/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 500 €

Coût total d'acquisition

266 500

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Pour ce bien à 260 000 €

Mensualité estimée
1 171 €/mois
10% du prix
26 000 €
234 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 300 €
Total remboursé351 300 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Carbon-Blanc, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, les services et les équipements du quotidien sont accessibles rapidement, permettant de profiter d’une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. Le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilitent les déplacements vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d’espa...

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