Carcans entre le Lac d'Hourtins et le parc du Médoc

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Carcans (33)

44.46 m²

Livraison dans 3 mois

Terrasse

Prix · TTC

190 000€

1 / 4

Adresse

1 rue des Joncs

Carcans (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Carcans, au cœur du programme immobilier entre le Lac d'Hourtins et le Parc du Médoc. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des loisirs. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce appartement neuf saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.46 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

190 000€

soit 4 274 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 750 €

Coût total d'acquisition

194 750 €

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Pour ce bien à 190 000 €

Mensualité estimée

856 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 000 €

Montant emprunté

171 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 800 €

Total remboursé256 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Carcans entre le Lac d'Hourtins et le parc du Médoc

Ascenseur

Description

Plongez dans l'élégance de Carcans, cette charmante ville-village nichée dans la verdure luxuriante de la périphérie bordelaise. Idéalement située à mi-chemin entre l'effervescence de la métropole et les plages sereines, Carcans est une commune résidentielle offrant un accès privilégié au lac d'Hourtin et un cœur de bourg dynamique et commerçant. Ce programme immobilier neuf, une fusion parfaite entre modernité et nature, se compose de deux bâtiments de 2 étages, alliant subtilement béton et bois. Chacun abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie généreux et profonds. Les configurations, aérées et lumineuses, bénéficient d'une isolation phonique et thermique de pointe, garantissant une qualité de ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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