Appartement 2 pièces•40 m²Plus que 3 lots
229 000 €
219 000 €↓ 4 %
Baisse de 10 000 €
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Effort d'épargne estimé : −559 €/mois
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Adresse

Avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 1 minute à pied des commodités, dans une ville dynamique proche de Montpellier. Ce logement neuf offre une exposition optimale pour un confort quotidien et une terrasse pour des moments de détente. Parfaitement adapté aux télétravailleurs et aux jeunes actifs, cet appartement neuf allie modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans un quartier recherché !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

219 000€

229 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)

soit 5 475 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 475 €

Coût total d'acquisition

224 475 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 8 mois
  1. Mise en vente229 000 €
  2. Aujourd'hui219 000 €

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Pour ce bien à 219 000 €

Mensualité estimée
987 €/mois
10% du prix
21 900 €
197 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 000 €
Total remboursé296 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Castelnau-le-Lez

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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