Codognan à 5 minutes de la gare

MaisonVoir le programmePlus que 2 lots

Codognan (30)

90 m²

Terrasse

Prix · TTC

414 750 €

349 000€

↓ 16 %

Baisse de 65 750 €

+1médias

1 / 5

Adresse

150 rue de Vergeze

Codognan (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 90 m², située à Codognan (30083), à 5 minutes de la gare. Ce programme immobilier neuf allie confort et praticité. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette résidence vous séduira par son emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

90 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

349 000€

414 750 €↓ Baisse de 65 750 € (−16 %)

soit 3 878 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 725 €

Coût total d'acquisition

357 725 €

Évolution du prixBaisse de 16 % en 6 mois

414 750 €Mise en vente
28 mars 2026

349 000 €Aujourd'hui
18 août 2026

28 mars 2026
Mise en vente414 750 €
Aujourd'hui · 18 août 2026
Aujourd'hui349 000 €

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée

1 572 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 900 €

Montant emprunté

314 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit157 500 €

Total remboursé471 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Codognan à 5 minutes de la gare

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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