L'écrin bleu

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Effort d'épargne estimé : −1 876 €/mois
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83.2 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse
Prix · TTC
498 000€
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Adresse

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 83 m² situé au 4ème étage du programme immobilier L'écrin bleu à Annemasse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. Profitez d'un emplacement privilégié proche des commodités et des transports. Le bien comprend un stationnement, pratique pour les déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie dynamique et recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

83.2 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

498 000€

soit 5 986 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 450 €

Coût total d'acquisition

510 450 €

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Pour ce bien à 498 000 €

Mensualité estimée
2 244 €/mois
10% du prix
49 800 €
448 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 000 €
Total remboursé673 200 €

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Le programme

Description

Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien a...

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