L'écrin bleu

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Effort d'épargne estimé : −1 232 €/mois
Bon Plan61/100Très bon
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82.5 m²
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Livraison dans 15 mois
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Jardin 34.1m²
Prix · TTC
408 500€
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Adresse

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 83 m² à Annemasse dans le programme immobilier L'écrin bleu. Ce logement neuf au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un jardin privatif de 34 m², idéal pour profiter des espaces verts. Investissement intéressant dans une ville en pleine expansion, proche des commodités et des transports. Résidence sécurisée avec des prestations de qualité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Découvrez ce bien immobilier alliant confort et potentiel d'évolution.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.5 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Jardin

34.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

408 500€

soit 4 952 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 213 €

Coût total d'acquisition

418 713 €

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Pour ce bien à 408 500 €

Mensualité estimée
1 841 €/mois
10% du prix
40 850 €
367 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 650 €
Total remboursé552 300 €

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Le programme

Description

Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien a...

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