Adresse
2 avenue du Mistral
Le Crès (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Le Crès au pied du lac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle optimale. Profitez des commodités du quartier et de la piscine commune pour un cadre de vie agréable. À proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié au Crès.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.67 m²
2
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %320 000€
soit 5 106 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 000 €
Coût total d'acquisition
328 000 €
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Pour ce bien à 320 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatif A quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager. En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Crès
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Crès — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 9 226 habitants, 33,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 167 €/m², maisons 3 941 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 226 hab. — Population33,6 % — Locataires29 080 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 167 €/m² · maisons 3 941 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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