Adresse
2 avenue du Mistral
Le Crès (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 63 m² au rez-de-chaussée du programme immobilier Le Crès au pied du lac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un cadre de vie exceptionnel à Le Crès, près des commodités et des espaces verts. Ce logement neuf offre une piscine commune pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier prisé, cet appartement neuf allie modernité et confort. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.95 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 000€
soit 4 750 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
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Pour ce bien à 299 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatif A quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager. En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Crès
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Crès — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 9 226 habitants, 33,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 167 €/m², maisons 3 941 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 226 hab. — Population33,6 % — Locataires29 080 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 167 €/m² · maisons 3 941 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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