80.55 m²

Livraison dans 15 mois

Jardin 37.92m²

Prix · TTC

256 200€

+1médias

1 / 5

Adresse

Rue des Portes Ferrées

Limoges (87)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 81 m² située à Limoges, proche du centre-ville. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin de 38 m² avec une exposition sud-est, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Bien que sans stationnement, sa localisation privilégiée compense ce détail. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

80.55 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Jardin

37.92 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

256 200€

soit 3 181 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 405 €

Coût total d'acquisition

262 605 €

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Pour ce bien à 256 200 €

Mensualité estimée

1 154 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 620 €

Montant emprunté

230 580 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit115 620 €

Total remboursé346 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Limoges à proximité du centre-ville

Ascenseur

Description

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ains...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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