Adresse
23 rue Cruveilhier
Limoges (87)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 35 m² dans le programme immobilier KAOL'IN à Limoges, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec exposition nord, ce bien offre un cadre de vie sécurisé grâce à son digicode et à la présence d'un gardien. Proche des commodités, ce logement neuf allie praticité et modernité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce studio à Limoges est une opportunité à saisir dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Studio
34.68 m²
0
1
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %133 207€
165 500 €↓ Baisse de 32 293 € (−20 %)
soit 3 841 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 330 €
Coût total d'acquisition
136 537 €
1 nov 2025
27 juin 2026
- Mise en vente165 500 €
- Aujourd'hui133 207 €
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Le programme
Description
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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