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Livraison dans 9 mois
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Balcon 6m²
Prix · TTC
210 000
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↓ 7 %
Baisse de 15 000
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Adresse

11 rue des Cavailles

Lormont (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 60 m² situé au 2ème étage dans le cadre d'un programme immobilier neuf à Lormont, à seulement 400 mètres du tramway A. Cet appartement neuf allie confort et praticité, avec ses 3 pièces et son balcon de 6 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique en bordure de Bordeaux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.41 m²

Chambres

2

Étage

2

Balcon

6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

195 000

210 000 €↓ Baisse de 15 000 € (7 %)

soit 3 228/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 875 €

Coût total d'acquisition

199 875

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 834TVA : 10 166

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 7 % en 4 mois
  1. Mise en vente210 000 €
  2. Aujourd'hui195 000 €

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Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée
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Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appa...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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