Adresse
11 rue des Cavailles
Lormont (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 41 m² à Lormont, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 400m du tramway A, ce programme immobilier offre un emplacement prisé avec des commerces et services à proximité. Profitez d'une surface optimisée et d'un accès facile aux transports en commun pour un quotidien pratique et dynamique. Ce bien immobilier est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Studio
41.15 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %147 000€
soit 3 572 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 675 €
Coût total d'acquisition
150 675 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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