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Terrasse
Prix · TTC
241 000
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Adresse

1481 avenue d'Anterne

Marignier (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² situé à Marignier, au sein d'un programme immobilier à 5 minutes de la gare. Ce appartement neuf de 2 pièces combine confort et praticité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de son emplacement privilégié dans une commune dynamique et bien desservie. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés, ce bien offre un potentiel de rendement attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.82 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

241 000

soit 5 500/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 025 €

Coût total d'acquisition

247 025

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Pour ce bien à 241 000 €

Mensualité estimée
1 086 €/mois
10% du prix
24 100 €
216 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 900 €
Total remboursé325 800 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, gra...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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