Adresse
1481 avenue d'Anterne
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² à Marignier (74164), situé au 2ème étage dans un programme immobilier dynamique à 5 minutes de la gare. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modularité avec ses 3 pièces bien agencées. Profitez d'une localisation privilégiée au cœur de Marignier, proche des commerces et des transports. À 317 000 €, ce bien représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.96 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %317 000€
soit 4 597 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 925 €
Coût total d'acquisition
324 925 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, gra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.