Melun investissement locatif à 25 minutes de Paris

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Melun (77)

25 m²

Balcon

Prix · TTC

158 181€

1 / 4

Adresse

Rue de l'Industrie

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 25 m² à Melun, idéal pour un investissement locatif à seulement 25 minutes de Paris. Intégré dans un programme immobilier attractif, ce bien allie confort et rentabilité. Parfait pour les investisseurs, ce logement neuf offre une opportunité unique dans une ville dynamique. Profitez de la proximité des transports et des commerces pour un placement sûr et performant.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

25 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

158 181€

soit 6 327 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 955 €

Coût total d'acquisition

162 136 €

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Pour ce bien à 158 181 €

Mensualité estimée

713 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 818 €

Montant emprunté

142 363 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 537 €

Total remboursé213 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Melun investissement locatif à 25 minutes de Paris

Ascenseur

Description

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, vole...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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