Mérignac à 25 min de Bordeaux en tramway
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
74 avenue de la Libération
Mérignac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.3 m²
2
1
Ouest
10.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %325 000€
370 000 €↓ Baisse de 45 000 € (−12 %)
soit 4 758 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 125 €
Coût total d'acquisition
333 125 €
28 mars 2026
23 sept 2026
- Mise en vente370 000 €
- Aujourd'hui325 000 €
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Le programme
Description
À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Mérignac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mérignac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 78 090 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 551 €/m², maisons 4 250 €/m² (DVF 2022-2025).
- 78 090 hab. — Population53,4 % — Locataires27 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 551 €/m² · maisons 4 250 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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