Adresse
33 avenue Leon Blum
Mérignac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 5 pièces de 95 m² à Mérignac (33281), proche des commerces, dans un programme immobilier attractif. Située dans un quartier dynamique, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un spacieux séjour et de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. À sa gamme de prix, cette maison neuve représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Maison
94.71 m²
4
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %449 000€
soit 4 741 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 225 €
Coût total d'acquisition
460 225 €
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Pour ce bien à 449 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Mérignac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mérignac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 78 090 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 551 €/m², maisons 4 250 €/m² (DVF 2022-2025).
- 78 090 hab. — Population53,4 % — Locataires27 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 551 €/m² · maisons 4 250 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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