Plaisancia
Edouard Denis
- STUDIO → T5
- 27 → 122 m²
- 58 biens
- Livraison T2 2028
2 programmes neufs à Neuilly-Plaisance. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Edouard Denis
Saint Agne Immobilier
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Neuilly-Plaisance. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Neuilly-Plaisance, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,7 % sur 1 an, −9,2 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Neuilly-Plaisance — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (179 450 €)
Un repère de l'effort d'achat à Neuilly-Plaisance : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Neuilly-Plaisance, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 22 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Neuilly-Plaisance selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

62 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Neuilly-Plaisance.
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance est une ville dynamique qui présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,914 habitants et une évolution positive de 0.6%, cette commune offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier attractif.
L'âge moyen de 39.2 ans indique une population active, tandis que le revenu médian de 33,883 €/an témoigne du pouvoir d'achat des habitants. Bien que le taux de chômage soit de 10.8%, la ville bénéficie d'un environnement économique favorable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance.
Les prix au mètre carré pour les appartements neufs (3,589 €) et les maisons neuves (3,760 €) sont compétitifs, tandis que les loyers au mètre carré (20.4 €) offrent des rendements intéressants aux investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 56.7%, la ville présente un marché immobilier dynamique et diversifié.
Située à seulement 15 km des principales opportunités d'investissement dans des programmes neufs, Neuilly-Plaisance est idéalement positionnée pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. C'est une excellente occasion d'investir dans un marché immobilier en pleine expansion.
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
2 programmes et 62 logements à Neuilly-Plaisance, du studio à la maison.
La population de Neuilly-Plaisance progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Comptez environ 3589 €/m² pour un appartement neuf à Neuilly-Plaisance. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Saint-Denis est d'environ 3442 €/m².
2 programmes neufs sont référencés à Neuilly-Plaisance, soit 62 logements du studio à la maison.
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Neuilly-Plaisance démarrent autour de 180 229 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Neuilly-Plaisance et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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