43.69 m²

Livraison dans 8 mois

Loggia

Prix · TTC

262 510€

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Adresse

67 rue Charles Beauhaire

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 44 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le cadre d'un programme immobilier de réhabilitation à seulement 10 minutes d'Orléans. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une exposition nord-est et un agencement optimisé. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien immobilier allie modernité et confort dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

43.69 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

262 510€

soit 6 008 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 563 €

Coût total d'acquisition

269 073 €

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Pour ce bien à 262 510 €

Mensualité estimée

1 183 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 251 €

Montant emprunté

236 259 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit118 641 €

Total remboursé354 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation à 10 min d'Orléans

Ascenseur

Description

Direction Saint-Jean-de-la-Ruelle, près d’Orléans, pour découvrir un programme immobilier neuf en réhabilitation, parfait pour l’investissement. Ce magnifique cloître en plein cœur de ville, idéalement situé près des commodités et des transports en commun, propose des logements rénovés au sein d’un parc de 7500 m², offrant un cadre de vie naturel. Éligible au déficit foncier, ce programme immobilier permet de bénéficier d’économies notables. Ce cloître abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages. L’architecture en pierres conservées garantit le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf. Ce lieu de vie historique, calme et en contact avec la nature, propose des matériaux de qualité assurant un c...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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