Toulouse entre les Argoulets et la Roseraie

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Toulouse (31)

67.8 m²

Balcon 11.4m²

Prix · TTC

302 434€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

38 rue Dinetard

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 68 m² situé à Toulouse, entre les Argoulets et la Roseraie, dans un programme immobilier prisé. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente, avec une exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf se trouve à seulement 4 minutes à pied du lycée professionnel Stéphane Hessel et à 33 minutes à pied de la gare de Toulouse Matabiau, offrant ainsi un accès facilité aux transports en commun. Le quartier est également bien desservi par les commerces et les services, avec un médecin à proximité immédiate. Ce bien allie confort et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

302 434€

soit 4 461 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 561 €

Coût total d'acquisition

309 995 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 286 667 €TVA : 15 767 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 302 434 €

Mensualité estimée

1 363 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 243 €

Montant emprunté

272 191 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit136 709 €

Total remboursé408 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Toulouse entre les Argoulets et la Roseraie

Ascenseur

Description

Explorez le dynamisme de Toulouse avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à la jonction des quartiers emblématiques de la Roseraie et des Argoulets. Ce projet se distingue par son architecture singulière qui marie la pierre aux tuiles orangées, évoquant les pavillons traditionnels de la région, et propose une gamme d'appartements neufs allant du studio fonctionnel jusqu'au spacieux appartement familial de quatre pièces, répondant ainsi aux divers besoins de ses futurs résidents. Chaque appartement est conçu selon les plus hauts standards de qualité du marché immobilier neuf, offrant des pièces généreuses et baignées de lumière qui profitent d'une ventilation naturelle optimale. Les grandes fenêtres ouvrent ensuite sur des balcon...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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