Toulouse proche de la Garonne

Appartement 5 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Effort d'épargne estimé : −2 075 €/mois

Toulouse (31)

90 m²

Livraison dans 9 mois

Balcon

Prix · TTC

549 000 €

539 000€

↓ 2 %

Baisse de 10 000 €

+3médias

1 / 7

Adresse

Avenue de Casselardit

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T5 de 90 m² situé dans un programme immobilier neuf à Toulouse, proche de la Garonne. Cet appartement neuf de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de la dynamique urbaine toulousaine et des nombreux commerces et services à proximité. Cet appartement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs. Les finitions modernes et la localisation stratégique en font un bien d'exception.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

90 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

539 000€

549 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−2 %)

soit 5 989 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 475 €

Coût total d'acquisition

552 475 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 7 mois

549 000 €Mise en vente
28 mars 2026

539 000 €Aujourd'hui
17 juil 2026

28 mars 2026
Mise en vente549 000 €
Aujourd'hui · 17 juillet 2026
Aujourd'hui539 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 539 000 €

Mensualité estimée

2 429 €/mois

Apport personnel10% du prix

53 900 €

Montant emprunté

485 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit243 600 €

Total remboursé728 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Toulouse proche de la Garonne

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Purpan

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Purpan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: 7 écoles recensées dans le quartier Purpan.; 7 — Écoles dans le quartier Purpan
Commerces du quotidien: 17 commerces alimentaires recensés dans le quartier Purpan.; 17 — Commerces alimentaires dans le quartier Purpan
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Purpan (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Purpan (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 15 593 habitants, 48,5 % de moins de 30 ans, 64,1 % de locataires. Ancien : appartements 2 862 €/m², maisons 3 117 €/m² (DVF 2022-2025).; 15 593 hab. — Population48,5 % — Moins de 30 ans64,1 % — Locataires21 084 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 862 €/m² · maisons 3 117 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Purpan →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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