Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
Avenue de Grande Bretagne
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 de 43 m² situé dans le programme immobilier neuf de la Cartoucherie à Toulouse, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'une localisation privilégiée au pied du tramway, offrant un accès facile aux commodités et aux quartiers dynamiques de la ville rose. Ce logement neuf se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel pour les investisseurs. Parfait pour les acquéreurs recherchant un appartement neuf dans un quartier en plein essor. Un opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Toulouse.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.4 m²
1
13
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %235 000€
soit 5 415 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 875 €
Coût total d'acquisition
240 875 €
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Pour ce bien à 235 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Ce complexe immobilier neuf impressionne par sa taille et son emplacement au centre du quartier de la Cartoucherie au coeur de Toulouse, bénéficiant de la vie urbaine dynamique et des commodités avoisinantes, ainsi que des opportunités d'emploi à proximité. Les deux bâtiments emblématiques abritent 132 appartements, allant du 2 au 5 pièces, accessibles depuis les halls du rez-de-chaussée, avec un parking souterrain et un espace de rangement pour les vélos également disponibles. Un hall en retrait mène à un bâtiment de 13 étages, offrant 82 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, desservis par deux ascenseurs. Les appartements sont intelligemment aménagés pour un confort optimal, avec une abondance de lumière naturelle et des espaces de ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cartoucherie
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Cartoucherie — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Cartoucherie.
- 10 — Écoles dans le quartier Cartoucherie
- Commerces du quotidien
- 29 commerces alimentaires recensés dans le quartier Cartoucherie.
- 29 — Commerces alimentaires dans le quartier Cartoucherie
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Cartoucherie (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Cartoucherie (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 913 habitants, 48,7 % de moins de 30 ans, 70,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 397 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 913 hab. — Population48,7 % — Moins de 30 ans70,6 % — Locataires21 309 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 397 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Cartoucherie →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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