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Balcon 4.5m²
Prix · TTC
240 760
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 40 m² à Vaires-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris en RER E. Ce appartement neuf au 1er étage offre un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et tranquillité dans une commune en pleine expansion. Proche des commodités, il est idéal pour une vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.51 m²

Chambres

1

Étage

1

Balcon

4.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

240 760

soit 6 094/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 019 €

Coût total d'acquisition

246 779

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Pour ce bien à 240 760 €

Mensualité estimée
1 085 €/mois
10% du prix
24 076 €
216 684 €
25 ans
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Coût du crédit108 816 €
Total remboursé325 500 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.