Vaires-sur-Marne cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E

Appartement 2 piècesVoir le programme

Vaires-sur-Marne (77)

40.61 m²

Livraison dans 23 mois

Terrasse

Prix · TTC

253 750€

+2médias

1 / 6

Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien

Ce T2 neuf de 41 m² à Vaires-sur-Marne est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier cadre verdoyant, ce bien offre un accès rapide à Paris en RER E. Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 30 minutes de la capitale. Ce appartement neuf est sécurisé par un digicode et bénéficie d'une exposition inconnue mais lumineuse. Parfait pour les amoureux de la nature et des villes dynamiques.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.61 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

253 750€

soit 6 248 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 344 €

Coût total d'acquisition

260 094 €

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Pour ce bien à 253 750 €

Mensualité estimée

1 143 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 375 €

Montant emprunté

228 375 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 525 €

Total remboursé342 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Vaires-sur-Marne cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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