Appartement 2 pièces•46.92 m²
238 750 €
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 47 m² à Vaires-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris en RER E. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités et des transports. Sécurisé par un digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Découvrez ce bien immobilier alliant confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.92 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

238 750€

soit 5 088 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 969 €

Coût total d'acquisition

244 719 €

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Pour ce bien à 238 750 €

Mensualité estimée
1 076 €/mois
10% du prix
23 875 €
214 875 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit107 925 €
Total remboursé322 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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