Vaires-sur-Marne cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E

Appartement 3 piècesVoir le programme

Vaires-sur-Marne (77)

59.96 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 4.17m²

Prix · TTC

331 750€

+1médias

1 / 5

Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 60 m² situé à Vaires-sur-Marne, dans un programme immobilier cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Paris en RER E. Ce bien de 3 pièces bénéficie d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au 3ème étage avec digicode, cet appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vaires-sur-Marne offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité avec la capitale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.96 m²

Chambres

Étage

Balcon

4.17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

331 750€

soit 5 533 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 294 €

Coût total d'acquisition

340 044 €

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Pour ce bien à 331 750 €

Mensualité estimée

1 495 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 175 €

Montant emprunté

298 575 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 925 €

Total remboursé448 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Vaires-sur-Marne cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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