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338 000
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 61 m² à Vaires-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris en RER E, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Le digicode assure une sécurité optimale. Découvrez ce bien attractif dans une ville dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.79 m²

Chambres

2

Étage

2

Balcon

3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

338 000

soit 5 560/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 450 €

Coût total d'acquisition

346 450

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Pour ce bien à 338 000 €

Mensualité estimée
1 523 €/mois
10% du prix
33 800 €
304 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit152 700 €
Total remboursé456 900 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.