Appartement 3 pièces•62.57 m²
340 000 €
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé à Vaires-sur-Marne, dans un programme immobilier cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Paris en RER E, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf offre 3 pièces lumineuses, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Sécurisé par un digicode, cet appartement neuf combine modernité et tranquillité dans une ville dynamique en proche banlieue parisienne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.57 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

340 000€

soit 5 434 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 500 €

Coût total d'acquisition

348 500 €

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Pour ce bien à 340 000 €

Mensualité estimée
1 532 €/mois
10% du prix
34 000 €
306 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 600 €
Total remboursé459 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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