Appartement 3 pièces•64.68 m²
340 900 €
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Vaires-sur-Marne, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage d'un programme immobilier cadre verdoyant, cet appartement neuf offre un balcon de 3 m² pour profiter des extérieurs. À seulement 30 minutes de Paris en RER E, vous profiterez d'une localisation pratique et dynamique. Le bien est sécurisé par un digicode et bénéficie d'une exposition inconnue à vérifier sur place. Une opportunité à saisir dans une ville en plein essor!

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.68 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.36 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

340 900€

soit 5 271 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 523 €

Coût total d'acquisition

349 423 €

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Pour ce bien à 340 900 €

Mensualité estimée
1 536 €/mois
10% du prix
34 090 €
306 810 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 990 €
Total remboursé460 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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