Vaires-sur-Marne cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E

Appartement 4 piècesVoir le programme

Vaires-sur-Marne (77)

84.7 m²

Livraison dans 23 mois

Terrasse

Prix · TTC

463 500€

+2médias

1 / 6

Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 85 m² à Vaires-sur-Marne, dans un programme immobilier cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre 4 pièces lumineuses. Situé au 3ème étage avec digicode, profitez d'une localisation privilégiée en Île-de-France. Découvrez ce appartement neuf alliant confort et proximité des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.7 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

463 500€

soit 5 472 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 588 €

Coût total d'acquisition

475 088 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 463 500 €

Mensualité estimée

2 088 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 350 €

Montant emprunté

417 150 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit209 250 €

Total remboursé626 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Vaires-sur-Marne cadre verdoyant à 30 minutes de Paris en RER E

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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