Appartement 2 pièces•46.48 m²
189 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

Avenue Georges Rougé

Vaulx-en-Velin (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 46 m² à Vaulx-en-Velin dans le quartier Village, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition est et d'un jardin privatif de 29 m², parfait pour profiter des beaux jours. Proche des transports en commun et des commerces, ce programme immobilier allie confort et praticité. Découvrez un cadre de vie agréable dans une ville dynamique en pleine expansion. Une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.48 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Jardin

28.74 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

189 000€

soit 4 066 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 179 147 €TVA : 9 853 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 900 €
170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et ...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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