Adresse
6 avenue Marcel Houel
Vénissieux (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T2 de 56 m² dans le programme immobilier Vénissieux centre, situé au 6ème étage et offrant un accès direct au tramway T4. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie modernité et praticité. Profitez de la localisation privilégiée en plein cœur de Vénissieux, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien, sans stationnement mais bien desservi, est parfait pour les amateurs de vie urbaine.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
55.65 m²
1
6
4.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %209 000€
215 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)
soit 3 756 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 225 €
Coût total d'acquisition
214 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
28 mars 2026
23 mai 2026
15 juin 2026
17 juin 2026
27 sept 2026
- Mise en vente215 000 €
- Prix relevé232 000 €
- Prix baissé229 999 €
- Prix baissé215 000 €
- Aujourd'hui209 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 209 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Vénissieux centre au pied du tramway T4
220 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.59 m²
Vénissieux centre au pied du tramway T4
205 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.5 m²
Vénissieux centre au pied du tramway T4
295 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.91 m²
Du même promoteur
Vertou à 3 min à pied de la gare
275 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75 m²
Claix à quelques minutes de marche du coeur de ville
429 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.68 m²
L'écrin bleu
487 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 91.4 m²
Dans la même ville
L'Instant
267 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.15 m²
L'Instant
253 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.49 m²
L'Instant
328 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.24 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²