Adresse
6 avenue Marcel Houel
Vénissieux (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 86 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Vénissieux centre au pied du tramway T4, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé dans une ville dynamique de la métropole de Lyon, offre un cadre de vie privilégié avec des commerces et des transports en commun à proximité. Profitez d'une exposition inconnue et d'un emplacement central pour un accès rapide aux infrauctures essentielles. Ce logement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.91 m²
3
3
9.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %292 000€
soit 3 399 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 300 €
Coût total d'acquisition
299 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 292 000 €
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Le programme
Description
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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