Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 59 m² dans le programme immobilier ALTER EGO à Amiens. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 35 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un accès sécurisé par digicode. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Louis Blanc et à 5 minutes du Lycée polyvalent la Hotoie, ce logement est idéal pour les familles. Proche des commodités avec un Petit Casino à 15 minutes à pied, cet appartement neuf allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique d'Amiens.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.15 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
5.25 m²
34.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %223 000€
228 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 3 770 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 575 €
Coût total d'acquisition
228 575 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
21 mai 2026
- Mise en vente228 000 €
- Prix baissé200 450 €
- Prix relevé228 000 €
- Aujourd'hui223 000 €
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Le programme
Description
[LIVRAISON RAPIDE] Jusqu'à 5 000 euros de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Plus que 2 appartements 3 pièces disponibles en livraison rapide fin 2026 ! Profitez d'une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort et des économies au quotidien. Ces deux derniers logements proposent une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chacun bénéficie de beaux espaces extérieurs composés d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement privatives complètent les prestations de chaque appar...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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