Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 59 m² dans le programme immobilier ALTER EGO - T1 à Amiens. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 35 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un accès sécurisé par digicode. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Louis Blanc et à 5 minutes du Lycée polyvalent la Hotoie, ce logement est idéal pour les familles. Proche des commodités avec un Petit Casino à 15 minutes à pied, cet appartement neuf allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique d'Amiens.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.15 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
5.25 m²
34.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %223 000€
228 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 3 770 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 575 €
Coût total d'acquisition
228 575 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
21 mai 2026
- Mise en vente228 000 €
- Prix baissé200 450 €
- Prix relevé228 000 €
- Aujourd'hui223 000 €
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Le programme
Description
[DERNI RES OPPORTUNITÉS] Bénéficiez de 2 % de remise sur le prix de vente et des frais de notaire offerts !* Plus que quelques appartements disponibles dans cette résidence neuve à Amiens, idéalement située à 8 minutes du centre-ville et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». En livraison cette année, ces logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs, ainsi que d'une place de stationnement dédiée. La résidence séduit également par ses équipements pensés pour le confort des résidents : ascenseur, stationnements privatifs et résidence sécurisée (digicode et interphone). Conformes à des standards supérieurs ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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