ALTER EGO - T1
Appartement 4 piècesPrix
301 000€
1 / 4
Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 4 pièces de 86 m² avec terrasse de 25 m², situé dans le programme immobilier ALTER EGO - T1 à Amiens. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'un digicode pour sécuriser l'accès.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
86.25 m²
Chambres
3
Étage
5
Exposition
Sud-Est
Terrasse
24.7 m²
Le prix
Prix du bien
301 000€
soit 3 490 €/m²
Frais de notaire
7 525 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
308 525 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
902 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 301 000 €
Mensualité estimée
1 356 €/mois
10% du prix
30 100 €
270 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 900 €
Total remboursé406 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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ALTER EGO - T1
Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+10.4%
+329 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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