ALTER EGO - T1
Appartement 3 piècesPrix
225 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 60 m² à Amiens (80021), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 57 m², parfaits pour profiter des extérieurs. Intégré au programme immobilier ALTER EGO - T1, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un digicode pour une sécurité optimale. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Un achat immobilier à ne pas manquer à 225 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
59.75 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Ouest
Terrasse
5.25 m²
Jardin
56.75 m²
Le prix
Prix du bien
225 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 766 €/m²
Frais de notaire
5 625 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
230 625 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
735 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 225 000 €
Mensualité estimée
1 014 €/mois
10% du prix
22 500 €
202 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 700 €
Total remboursé304 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+7.7%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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