ALTER EGO - T1
Studio
•
Amiens (80)
T1 2026
•
34.7 m²
•
Terrasse 4.45m²
154 000 €
1 / 4
Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 35 m² dans le programme immobilier ALTER EGO à Amiens. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio offre une terrasse de 4 m² et est situé au rez-de-chaussée. Équipé d'un digicode, il bénéficie d'une exposition nord-est pour un éclairage naturel optimal. Proche des commodités, ce bien est une opportunité à saisir pour profiter du dynamisme de la ville d'Amiens.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
34.7 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Terrasse
4.45 m²
Le prix
154 000 €
soit 4 438 €/m²
Loyer estimé
520 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
3 850 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
694 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
ALTER EGO - T1
Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 14 000 de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/12/2025, bénéficiez de 6% de remise sur votre ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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