ALTER EGO - T1
StudioPrix
154 000€
1 / 4
Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 35 m² dans le programme immobilier ALTER EGO à Amiens. Bénéficiant d'une terrasse de 4 m², ce bien est idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un digicode pour plus de sécurité. Avec une exposition nord-est, ce studio lumineux offre un excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
34.7 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Terrasse
4.45 m²
Le prix
Prix du bien
154 000€
soit 4 438 €/m²
Frais de notaire
3 850 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
157 850 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
520 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 154 000 €
Mensualité estimée
694 €/mois
10% du prix
15 400 €
138 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 600 €
Total remboursé208 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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ALTER EGO - T1
Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+2.1%
+52 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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