AUREA
Appartement 2 pièces
•
Aureilhan (40)
T3 2027
•
42.92 m²
•
Balcon 7.14m²
169 000 €
1 / 4
Adresse
route du Bourg
Aureilhan (40)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 2 pièces de 43 m² au 1er étage du programme AUREA à Aureilhan. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans une commune dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.92 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Balcon
7.14 m²
Le prix
169 000 €
soit 3 938 €/m²
Loyer estimé
580 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
4 225 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
761 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
AUREA
Description
AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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