Adresse
548 rue du Moulin des 7 Cans
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 4ème étage du programme immobilier BAHIA LOGEMENTS BRS à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de la crèche Adelaïde Cambon (2 min à pied) et du Carrefour Express Montpellier Petit Train (4 min à pied), cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'une localisation centrale, à 2 min à pied de la mairie de Montpellier, pour un accès facile aux commerces et services. Parfait pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie dynamique et connecté.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.19 m²
2
4
COUVERT
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %212 000€
soit 3 409 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 300 €
Coût total d'acquisition
217 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 212 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Devenez enfin propriétaire à Montpellier grâce au Bail Réel Solidaire ! Au coeur du très recherché quartier Nouvelle Mairie, Bahia vous ouvre les portes d'un appartement neuf lumineux avec loggia, à deux pas du tramway, des commerces et des berges du Lez. Une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié entre ville, nature et Méditerranée. Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Mari...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Port Marianne
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).
- 45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Port Marianne →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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