BAHIA

Appartement 3 pièces

Montpellier (34)

62.2 m²

T2 2028

Loggia 10.51m²

Prix

334 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

548 rue du Moulin des 7 Cans

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier BAHIA à Montpellier (34172). Situé au 5ème étage, ce bien offre un emplacement idéal à proximité des commodités. Investissement locatif de qualité avec de belles prestations. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.2 m²

Chambres

Étage

Loggia

10.51 m²

Le prix

Prix du bien

334 000€

soit 5 370 €/m²

Frais de notaire

8 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

342 350 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

896 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 334 000 €

Mensualité estimée

1 505 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 400 €

Montant emprunté

300 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit150 900 €

Total remboursé451 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BAHIA

Ascenseur

Description

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%

+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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