Adresse
548 rue du Moulin des 7 Cans
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 de 85 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier BAHIA à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 2 min à pied de l'école Adelaïde Cambon et à 4 min à pied du Carrefour Express Montpellier Petit Train, offrant un accès pratique aux transports en commun. Ce bien attrayant se trouve également à 2 min à pied de Georges Frêche - Hôtel de ville, garantissant un cadre de vie dynamique et bien desservi. Avec ses 4 pièces, cet appartement allie espace et confort dans une ville attractive en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine mutation.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.12 m²
3
4
17.78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %429 000€
soit 5 040 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 725 €
Coût total d'acquisition
439 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 429 000 €
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Le programme
Description
Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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