BAHIA

Appartement 4 pièces

Montpellier (34)

85.81 m²

Livraison dans 24 mois

Loggia 17.27m²

Prix

439 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

548 rue du Moulin des 7 Cans

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 86 m² dans le programme immobilier BAHIA à Montpellier (34172), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T4 de 4 pièces au 5ème étage offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Un bien immobilier à ne pas manquer, alliant confort et opportunité d'investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.81 m²

Chambres

Étage

Loggia

17.27 m²

Le prix

Prix du bien

439 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 116 €/m²

Frais de notaire

10 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

449 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 116 €/mois

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Pour ce bien à 439 000 €

Mensualité estimée

1 978 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 900 €

Montant emprunté

395 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit198 300 €

Total remboursé593 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BAHIA

Ascenseur

Description

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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